1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市戸塚区
45.2万円/㎡
前年比-6.0%
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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩22分
2000年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,538万円
47.0万円/㎡
2,706
3,261
3,816
4,371
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜3,816万円
43.3万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘
3,598万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 75.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,598万円 | 47.7万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/05 | 3,698万円 | 49.1万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/04 | 3,798万円 | 50.4万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/05 | 3,898万円 | 51.7万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 35.9万円 | 5階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 44.5万円 | 4階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,198万円 | 46.6万円 | 3階 | 90.09㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,298万円 | 47.7万円 | 3階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 4,498万円 | 49.9万円 | 3階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 3,598万円 | 47.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/02 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/07 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2026/03/15 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅9分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/11 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモフェスタ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 136戸 | RC |
| 2026/03/19 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,680万円 | 56.3万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市戸塚区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して5.5%割高です。
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